Matt Levin, an Organizacija poduzetnika (EO) član iz Austina, upravni je posrednik i direktor Pravedna komercijalna nekretnina , tvrtka za iznajmljivanje, prodaju i upravljanje komercijalnim nekretninama s kompletnom uslugom. Matta smo pitali o nekim prednostima i nedostacima kreativnog uredskog prostora za vašu tvrtku. Evo što je imao reći.
Zašto postoji trend da se mnoge tvrtke usmjere u kreativnije uredsko okruženje? Odgovor na ovo pitanje je pružiti najbolju moguću atmosferu za njihovo poslovanje. Obično je ova odluka vođena potrebom zapošljavanja i zadržavanja vrhunskih talenata. Kao posrednik za zakup ureda, aktivan na tržištu Austin u centru grada, iz prve sam ruke vidio pokret za premještanje tvrtki u kreativni uredski prostor. Evo nekih prednosti pri tome, kao i upozoravajućih stvari kojih biste trebali biti svjesni.
Koje su neke prednosti?
koliko godina ima erin krakow
Zgrade koje nude originalne zidove od opeke, visoke stropove s izloženom mehaničkom opremom, otvoreniji tlocrt i druge jedinstvene značajke vrlo su tražene. Nadalje, mnogo se više pozornosti posvećuje materijalima koji se koriste u cijelom prostoru, kao što je obnovljeno drvo unutar recepcije ili prostora za konferencije, kvalitetniji podovi, vrhunski kuhinjski oblici i uređaji, kao i svijetle boje.
neto vrijednost chrisa pereza 2014
Mnoge industrije koje traže kreativni uredski prostor nalaze se na tržištima tehnologije, softvera i Interneta. Kako je fond talenata za kvalitetne zaposlenike u tim područjima prilično konkurentan, mnoge tvrtke u tim industrijama žele stvoriti zanimljivije i zabavnije mjesto za rad u svrhu zapošljavanja i zadržavanja.
Na primjer, mnogi nude velike kuhinjske prostore (često s kuharima koji pripremaju obroke), igraonice nalik na minijaturne Dave & Busterove i odmorišta s udobnim stolicama i sofama za rad, poput onih u hotelskim salonima. Pristup vanjskim prostorima također se smatra značajnom pogodnošću. Važno je napomenuti da, iako su prethodno spomenute industrije bile početna pokretačka snaga ovog pokreta, mnoga druga poduzeća prelaze na suradničko i kreativnije radno mjesto. Zapravo smo čak surađivali s odvjetničkim uredima koji se u tom pogledu često smatraju najtradicionalnijim korisnicima ureda.
Na što biste trebali paziti?
Dok tvrtke razmišljaju o svom sljedećem domu i pregledavaju razne dostupne mogućnosti, zašto ne odabrati kreativnije ozračje? Mogu postojati nedostaci u troškovima povezani s većom najamninom i povećanim troškovima gradnje kako bi se dobio željeni krajnji rezultat. Na primjer, nije neobično da tvrtke trebaju uložiti značajne iznose vlastitih sredstava iznad građevinskih naknada koje iznajmljuju stanodavci kako bi postigle umjetnički krajnji proizvod.
Također, kako je potražnja za ovom vrstom proizvoda koja se najčešće nalazi u više urbanih jezgri velika, rezultirajuće cijene najma teže će voditi tržište. Mnoge će tvrtke raditi na nadoknađivanju ovih povećanih troškova gradnje i većih najamnina gustim radnim okruženjem koje pruža obilna područja za izbijanje. Nije neobično vidjeti da planovi za ove stanare omogućavaju smještaj sedam ili više ljudi na svakih 1000 četvornih metara zakupljenog uredskog prostora. Koristeći jednostavnu matematiku, primjer otvorenog plana od 10.000 četvornih metara, mogao bi se osigurati prostor za više od 70 ljudi.
čime se carson mcallister bavi
Jedno važno pitanje koje treba razmotriti: ako izračunate količinu vremena provedenog u svom uredu, bi li se isplatilo investirati u radni prostor kako biste stvorili nadahnutije okruženje za uživanje svojih ljudi?
