Pogledajte vrhunske brojke i američko gospodarstvo ide sjajno - nezaposlenost je na najnižoj razini u posljednjih nekoliko desetljeća, BDP raste za više od 120 uzastopnih mjeseci , i nakon dugog razdoblja stagnacije, plaće napokon počinju puzati .
Ali poslušajte neke predsjedničke kandidate i stručnjake i slika je potpuno suprotna. Velika većina Amerikanaca bori se za sastavljanje kraja s krajem, a sustav treba temeljitu reviziju.
Koja je slika ispravna? Ekonomisti će raspravljati (kao što to ekonomisti uvijek čine), ali jedno novo izvješće nudi zapanjujuće streljivo za one koji tvrde da nešto jako nije u redu s našim gospodarstvom. Novi brojevi tvrtke Attom Data Solutions iz tvrtke za podatke o nekretninama pokazuju da u nevjerojatnih 74 posto Amerike prosječna obitelj ne može priuštiti kupnju medijanskog doma. To je više od 71 posto zemlje prije samo šest mjeseci.
Tamo je teško za kupce kuća.
Da bi to shvatio, Attom je prelazio po okruzima i plaćao mjesečne uplate za prosječni dom, uključujući hipoteku, porez na imovinu i osiguranje, pod pretpostavkom da je obitelj mogla priuštiti samo tri posto niže cijene. Zatim su taj iznos usporedili s prosječnom tjednom plaćom za to područje koju je sastavio Zavod za statistiku rada. Rezultati su bili mračni.
koje je nacionalnosti ray william johnson
Ne samo da su uobičajena skupa područja metroa poput Los Angelesa i New Yorka ocijenila nepristupačnim, već su mnoge regije mnogi od nas mislili kao daleko pristupačnije, poput Detroita i Clevelanda. Zapravo u pune tri četvrtine zemlje, vlasništvo kuće bilo je nedostižno za prosječnog radnika.
'Cijene rastu znatno brže od zarade u 2019. godini bez ikakvog neposrednog kraja, što i dalje otežava ili onemogućava vlasništvo nad kućama za većinu domaćinstava s jednim dohotkom, pa čak i za mnoge obitelji s dva dohotka', Todd Teta, šef Attoma službenik za proizvode, rečeno je u izvještaju . (Savjet šešira za Boing Boing .)
Što stoji iza sumorne statistike?
Zašto su stvari toliko teške onima koji se nadaju da će kupiti dom? Attom usmjerava prst krivnje uglavnom na zaostajanje ponude. Dovoljno domova koji bi udovoljili potražnji i smanjili cijene jednostavno se ne grade.
'Nakon recesije, aktivnosti izgradnje kuća polako su se oporavile i uglavnom su se koncentrirale na najskuplji nivo tržišta za obiteljske kuće. Kako se noviji domovi nisu pojavili na mreži kako bi udovoljili rastućoj potražnji, posebno za jeftinijim početnim kućama, konkurencija za nekretnine se zahuktala i ratovi za nadmetanje gurnuli su cijene kuća čak i u većem dijelu zemlje ' objašnjava MarketWatch .
Nedavni porast zgrada mogao bi donijeti olakšanje, ali MarketWatch upozorava da se ne uzbuđujete previše. Ako kamatne stope porastu ili ekonomija potone, građevinari bi se mogli povući još jednom.
Zonski zakoni koji ograničavaju gradnju na obiteljske kuće na 75 posto gradskog zemljišta širom Amerike također doprinose nedostatku pristupačnijih opcija. Mnoge općine pokušavaju ublažiti ta ograničenja, ali suočavaju se s pritiscima postojećih vlasnika kuća, New York Times izvještaji .
Način na koji će se ove bitke odvijati vjerojatno će utjecati na to hoće li Amerikanci u tri četvrtine zemlje u kojima je vlasništvo kuće često nedostižno dobiti priliku za kupnju vlastitog mjesta. Kao i tempo nove kuće.
U međuvremenu je teško za kupce kuća. Dakle, ako se osjećate frustrirano zbog toga što vas cijene iz vašeg susjedstva barem mogu prijaviti da stvarno, stvarno niste sami.
